【財經慕House EP.230】


少子女化問題不僅被視為國安危機，對於房市將造成什麼影響？
更是許多大家都很關注的議題。
我們今天邀請到屋比房屋總經理 葉國華，以及地政士 許哲瑝 許代書，
兩位房市第一線的專家告訴大家

00:00片頭
00:08央行升息半碼.維持信用管制!股市發燒 房市跟進?
03:00缺工+建材成本上漲 台經院:營建業景氣終止連3升
04:14六都房市前二月交易火熱 買賣移轉棟數達3.9萬棟
05:38 2025進入超高齡社會! 台灣30年內人口跌破2000萬
06:49央行升息半碼.維持信用管制!股市發燒 房市跟進?
08:55打房政策壓抑投資買盤 資金流向股市意願較房市高
12:25股房漲跌脫鉤!房市難受惠股市獲利資金 回歸個案討論
15:00各區房價掀比價效應 蛋殼墊高蛋白區 買賣續拔河
17:00今年買氣回升 受惠青安 換屋族.首購族是主力
19:00投資買盤縮小 因為獲利空間變小 持有時間縮短
20:00央行升息壓抑房市買氣?或"先蹲後跳"?轉賣方市場?
24:30未來租金漲定了 有些地區租不如買 善用低利環境
27:54房市329檔期春暖花開!土地交易翻倍!建商熬出頭?
28:55擔憂通膨 中長期保值型買方會進場填補投資買盤
31:50住宅升溫 土地交易熱度也加溫 因議價空間大
34:52等房風形成!繼承移轉創新高 房產怎麼給子女最省稅?
36:34不動產傳承會遇到什麼問題? 贈與vs買賣vs繼承
40:00生前贈與vs死後繼承 繳稅差很大!優缺一圖看懂
42:10繼承者們注意 平均壽命延長 未來恐剩繼承債務