自從去年台塑總部搬家到內湖，加上47歲的台北長庚醫院，準備進入為期2年的修繕期，讓敦北商圈的店家業績腰斬，放眼望去好多空租。敦化北路陸續迎來幾大都更案，商仲業者認為，在A級辦公租金持續走高下，敦北舊辦公的高CP值，吸引許多企業搶進。