以前的青年貸款 軍公教貸款 教師優惠貸款.....
幾乎都是200萬 超過就是一般高利息貸款
現在搞出1000萬青安貸???
難怪建商搞出1200萬房價的小小屋
難怪建商吃到甜頭還罵政府是炒房元凶???!!!
【產經周報】全台房價上揚 青年平均房貸862萬創新高
生活中心／綜合報導
2024年3月30日 週六 下午3:06
台灣房屋集團據金融聯徵中心資料統計，全台20歲至35歲的青年族群，去年平均背負的房貸金額為新台幣862萬元，創史上新高，六都中以台此市平均房貸破千萬最高。
值得注意的是，科技新貴眾多的新竹縣市的青年購屋力達35.4%，平均房貸984萬元。
六大都會區中，高雄青年購屋占整體比率最高，達37.3%，平均房貸747萬元；台南居次，占比35.5%，平均房貸768萬元；台北21%、平均房貸1470萬元；新北市28.6%、平均房貸1019萬元。桃園34.3%、平均房貸816萬元；台中33.2%，平均房貸846萬元。
依「政大永慶房價指數」顯示，自2020年第一季至2024年同期的四年多來全台房價上揚趨勢明顯，漲幅高達46.1%。細看至七都的房價指數，除台北和新北漲幅較低，分別為27.7%和32.2%之外，其他桃園、新竹縣市、台中、台南和高雄的房價指數，在四年多來都有50%以上的漲幅。其中，漲幅最為劇烈的是新竹縣市，指數漲幅高達82.6%。
觀察雙北「大樓、公寓房價指數」則顯示，新北大樓近四年漲幅最高(35.5%)，新北公寓次之(27.8%)、接著為台北大樓(22.8%)和台北公寓(22.4%)。
另外，去年房市雖受到打炒房、升息等利空因素，不過，預售結案量成長，顯示新青安話題帶動房市，且買房抗通膨的觀念深植人心，諸多利空打不退買房信念。
據統計，2023年北台灣新建案結案（2023年公開且結案的建案）共計172案，較2022年多了22案，年增14.7％，其中以桃園市59案最多，其次是新北市與宜蘭地區各36案，接著是新竹地區的22案，高房價的台北市為19案，供需相對低檔的基隆市則都還在銷售中。
永慶房屋集團統計3月全台交易量較2月成長65%，年增28%。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，在新青安優惠貸款續行、通膨預期未變下，今年3月房市較去年同期成長逾2成，預期房市可望延續買氣，上半年表現可期。