邱怡萱
2024年3月31日 週日 上午5:00

近年台中房市熱度攀升，產業挹注、人口紅利、中科園區發展等因素，帶動了購屋需求，馨傳不動產智庫執行長何世昌在「房產知識Buffet+」臉書發文表示，從各地民眾買房習慣來看，台中肯定是奇葩一般的存在，原因在於，台中人非常「吃品牌」。
何世昌指出，台中消費者更願意花更多錢買好品牌建商所蓋的建案，所以品牌建商的建案成交單價與一般建案價差較大，由於建商品牌附加價值效益更大，激勵不少台中建商紛紛轉型來經營品牌，而經營品牌除了提升建築品質外，台中建商更把心力放在建築規劃上，使得台中建案的建築規劃、公設設計的功力堪稱全台一絕。

「如果說桃園消費者重視建商品牌程度是3、40分，台北市大概有5、60分，台中則高達7、80分。」何世昌提到，在台中，每一家品牌建商蓋的房子擁有自成一格的特色，同時也擁有一群忠實跟隨的粉絲客群。他遇過一些南部、北部建商都說，台中建案規劃之強，稱得上全國第一，水準普遍都很不錯，事實上，不只建築規劃厲害而已，接待中心也常有令人驚豔的作品出現，甚至連建案DM設計都很精美。

何世昌強調，在台中，房子想要賣得比一般行情貴，建商必須拿出真本事，不只建築規劃要夠好、產品力夠強、公設出奇鬥豔，包括建材等級與售後服務都苛求到近乎完美，否則想賣得比別人貴就只能回家洗洗睡。
何世昌提到，台中人為何如此重視品牌的原因則眾說紛紜，有人說「九二一大地震影響很大」、有人認為「買品牌建商的房子有面子」、有人推測「土地價格相對合理，建商能把更多資源放在建築規劃上」。