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來源:房產   發佈於 2024-03-22 10:40

329推案爆天量 北台灣挑戰3千億元

329推案爆天量 北台灣挑戰3千億元
蔡惠芳/台北報導
2024年3月22日 週五 上午4:10

今年房市「329檔期」黃金大檔將爆天量,市調機構《住展雜誌》21日公布最新調查指出,今年329檔期北台灣推案量可望衝上3000億元大關,達3140.5億元,挑戰歷年最大量。其中台北市四大百億規模指標案將帶頭衝,包括「達永‧新潤永吉路案」、「中工鳴森苑」、「士科大院」、「遠雄商舟」商辦案。
住展雜誌指出,今年329檔北台房市推案量可望比去年同期實際推案量,激增1171.9億元,年增59.5%,創歷史新高,其中商、廠辦案占比降至4.6%,與去年近1成的占比砍半,顯示商辦熱度暫歇。
住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年房市籠罩在總統大選、平均地權條例修正案闖關等變數,延後推案態勢明確,且政策法令下的推案時辰壓力,都讓今年供給量翻揚毫無懸念。
調查指出,今年北台灣「329檔」,主戰區在北北桃,推案共2639.5億元,比重達8成5,其中台北市占3成來到971億元,新北、桃園分別有857.8億與810.7億元,占比27.3%與25.8%。
陳炳辰指出,值得注意的是,房市交易熱區北市中山區預計有5案推出,為各行政區中數量之最,推案量達90億元,顯然可見建商對市中心區域高度期望。新北、桃園方面,分別有指標建商長虹建設、麗寶建設於新北市林口、桃園區小檜溪推出預計達百億元指標案。
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