有科技園區房價就暴漲？房仲統計最新實價登錄顯示，五年來房價漲幅前十名區域，發現其中又以「新竹竹北、新竹市、台南新市、台南麻豆」漲幅最驚人。主要就是因為竹科南科的工程師買盤支撐，專家甚至說「科技園區外溢效應」發酵，房價沒有天花板限制！