gjc 發達集團專員
來源:股海煉金   發佈於 2024-03-12 13:19

嘉縣 台積未到 農地飆每坪12萬

喊啦~盡量喊~~
台積電在南科已經設廠
農地也沒破10萬???!!!
我去年被道路徵收依市價64900元/坪 
我還覺得賺到 因為我的農地離"建地區域"2公里以上
也就是說徵收頭64900 我的是徵收尾一樣64900
嘉縣 台積未到 農地飆每坪12萬
呂妍庭/嘉市報導
2024年3月12日 週二 上午4:10

台積電效應讓嘉義科學園區周邊房產價格飛漲,11日多位縣議員不約而同反映房價、地價高漲,1分地農地喊價3000多萬元天價,除要求縣府提出因應配套,更要積極爭取奈米晶圓廠落腳嘉義。嘉義縣長翁章梁強調「很積極、有在拚」,且縣府已針對台積電可能設廠,其員工居住、教育環境等需求,進行基礎設施全面檢討。
縣議員黃嫈珺表示,日前國發會主委龔明鑫針對台積電在嘉義設封測廠給予正面回應,認為台積電設廠是八九不離十,但目前太保市、朴子市房價一日三市,還有人在囤地,地方民眾未受惠、先受其害,要求縣府有所因應。
縣議員黃榮利說,太保農地喊到1坪12萬元,等於1分地3000多萬元,但台積電要設的是封測廠,沒什麼協力廠商,「我們要的是奈米晶圓廠」,縣府正在推動擴大縣治特區,公辦市地重劃案面積300多公頃,有近180公頃規畫做為住宅區、商業區,換算農地變建地,價格1坪變24萬元,蓋透天厝1棟至少賣2000多萬元,一般人買不起。
黃榮利認為,引進晶圓廠才能帶動嘉義的進步,否則土地重劃3年要開徵地價稅,結果沒人買得起房子、土地,地主光交稅金就受不了,台南市、雲林縣都在爭取台積電,總統當選人賴清德也說要幫嘉縣轉型,縣府不能消極。
縣議員何子凡說,台積電目前連評估都沒有,衍生出的高房價已造成民怨,質疑建商用台積電議題提高房價,是賣民眾需要的住宅?還是賣個虛幻?
翁章梁表示,1奈米廠不能說完全不可能,隨新廠區開發,嘉義還是有機會,至於封測廠會不會在嘉義,要尊重台積電,非縣府能主導;針對房價問題,任何炒作行為都不能接受,縣府會積極爭取社會住宅,目前正在通盤檢討基礎設施,也期待Outlet進駐。

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