為何打房政策都被看成利多？網揭背後真相：政府也怕房價跌
2024/02/23 17:19 EBC地產王

為了處理台灣房價問題，政府曾推出諸多政策，但有網友不解：「為何不管推出什麼政策，總能被網友看成利多？」。眾人提出各種分析，更有人直言：「因為政府也怕房價跌」。

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一名網友在論壇PTT上發文，表示自己在房地產方面是新手，想問為什麼不管政府推出了什麼政策，房版上的討論都認為對於房市是「利多」，例如政府近期有意打豪宅，眾人仍認為這是利多政策，他坦言自己很不解：「房子到底是什麼神奇的產品，不管什麼樣的管制措施都會變成利多，還是這些措施本來就不是來抑制房價，是故意執行出來推高房價的？」
▼原PO好奇提問，為什麼無論政府推出哪種政策，例如打豪宅，仍會被許多人視為是房市的利多？（示意圖／取自pixabay）
此話題引來不少網友熱議，有網友表示，之前曾有政府官員說「房地產是台灣經濟火車頭」 ，多少可看出政府的態度：「政府比你還怕房價跌，拚命護航」、「因為政府沒有真的想要解決高房價問題」、「最源頭的根本就是政府地越賣越貴，還不加大推出重劃區跟放寬建蔽率」，還有網友說明，許多政策只是降低貸款風險，並非真的要打擊房價：「這些措施怎麼會產生是在打房的錯覺，一切都是降低貸款風險」，也有網友從台灣的現況分析，認為從長期來看，房價上漲恐怕是必然的趨勢：「除非台灣沒在發展，衰退了，不然長期來看股房都是漲的」、「我自己認為長期看多，回檔什麼的都只是過程，除非你要提錢出來用」、「人性就不可能賠錢賣」、「我朋友嘴巴上說房價之後會衰退幹嘛還買，現實是家裡長輩幫她付頭期讓小倆口在台中買房，然後長輩又繼續入手中古屋當投資，有點資產的人就會覺得滿手現金很賠錢」、「因為台灣房屋還沒漲到其基本面，你做什麼措施都限制不了漲幅」、「幾乎全部有價值的資產回頭看都是一路向上，只要政府喜歡微幅通膨就會漲啊！」
▼有網友指出，不少人都有「有閒錢就投入房市」的想法，自然難阻止房價上升趨勢。（示意圖／取自pixabay）
還有網友指出，政府推出的一些政策只是稍微抑制房價上漲的速度，要真正讓房價止漲甚至下跌恐怕很難：「沒有這些政策會更貴，政策會讓資金追逐某一種類的房型，錢賺了總要有地方去」，也有網友從通膨角度說明：「沒有每個都房價利多啊！只是通膨本來就讓房價自然上漲，你利空要能抵銷才有機會跌」。
（封面示意圖／取自pixabay）