預售屋蓋好了
也交屋拿到手了
可以拿出來賺價差了
稅金45%而已......
台中1月交屋潮挹注創18年新高量
買購不動產新聞台
2024年2月1日 週四 下午2:57
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】各都地政局陸續公告買賣移轉，台中市大爆量破萬棟，達10746棟，月增達到88.6％、年增達到303.1％，南台灣二都，2024年元月買賣移轉棟數跟上月相比略微上揚，台南市以2447棟拿下十八年(自民國95年)來同期最高交易量，月增達到2.0％、年增達到91.3％，高雄市則是以4149棟也創下同期最高紀錄，月增達到17.0％、年增110.5％。

▲各都地政局陸續公告買賣移轉，台中市大爆量破萬棟，達10746棟，月增達到88.6％、年增達到303.1％
中信房屋研展室副理謝欣亞指出，本月台中區狂飆交易量10746棟，創下18年來單月新高紀錄，月增達到88.6％、年增達到303.1％，北屯區貢獻1966棟、西屯區達到1064棟是最大功臣，包含南區、南屯區、龍井區、梧棲區等皆有大量交屋潮挹注，才讓台中市爆出近年大量，預估交屋潮將持續到第一季。

另外，從2023年第四季開始回春的台南市，本月延續上月的好表現，以2447棟創下十八年來同期新高，飆升區域主要在永康區、安平區與善化區、仁德區，台南市主要受惠於各區多點開花的交屋潮，仁德保安加盟店店東曾世奇表示，受南科效應持續發酵，仁德區的推案較往年熱絡，成為台南房市交易的生力軍，仁德過去的單月交易量多半低於100棟，但目前市場上預售及成屋不少，其中包括「陞發秀泰」有150戶的量體、「宗大青田大樓區」等新案有將近300戶，未來發展熱絡。

而高雄本月以4149棟創下兩年來單月最高紀錄(110年12月4801棟)，根據數據顯示，苓雅區以514棟，月成長151棟，月增41.6％、年增159.6％拿下高雄成長量第一，林園區則以月成長104棟，月增247.6％、年增135.5％成為高雄生力軍。中信房屋南區經理林柏成表示，2023年底高雄捷運小港林園延伸線動土，路線自現有紅線R3小港站，向南延伸進入林園區，行經臨海工業區、林園工業區、新材料循環經濟產業園區等三大國家級產業園區，產業議題多也帶動區域房市穩定發展，目前是南高雄電梯華推案的新重鎮，熱潮還會持續一陣子。

▲2024年元月中南高三都建物買賣移轉量
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