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來源:股海煉金   發佈於 2024-01-23 19:40

台中房價6字頭!林口王「砸300億投資」讚:有點便宜

台中一坪20萬時你不蓋(買)
現在買了又說便宜
是啥居心???!!!
原來一直說心清氨是幌子???
台中房價6字頭!林口王「砸300億投資」讚:有點便宜
東森財經
2024年1月23日 週二 下午5:04

「台中是台灣第二大城市,結果房價跟新北市第三線的林口一樣,每坪60幾萬元,我感覺蠻低的,有點便宜。」有「林口王」之稱的亞昕集團董事長姚連地今(23)日如此形容台中房價,宣布啟動深耕大台中計劃,在布局台灣1千億元案量裡,將有超過300億元投入台中。
亞昕集團目前已完工、興建中及手上儲備案源共有27筆個案,區域遍及雙北市、桃園、新竹、苗栗、台中及馬來西亞,總銷金額超過1100億元,近期更鎖定台中市中心,積極整合都市更新案,獵地腳步不停歇。
台中科博特區6字頭 竟跟林口價格差不多
姚連地表示,他在1988年即來台中蓋房子,後來才北上推案,2019年時感覺台中朝氣蓬勃、是不錯的地方,但房價蠻低的,「亞昕目前在林口的新案,價格每坪60幾萬元,而台中市國際級都市,全台人口第二多,房價竟然跟林口差不多,而林口可說是台北三線的城市」。
▼亞昕集團今(23)日在「亞昕丰山」接待中心宣布深耕台中。(圖/EBC地產王張琬聆攝)

當然林口近期有AI智慧園區、艾司摩爾大廠帶動房價,台中則有中科、台積電效益,姚連地強調,從事房地產業35年,感覺台中未來還是很有潛力,「我感覺台中房價還蠻低的,60幾萬元有點便宜」。
亞昕投300億深耕台中 買好地點不怕貴
亞昕集團自2019年開始布局台中迄今推案量已超過300億元,在14期、北區、北屯都有布局,包含銷售中的14期「亞昕一緻」、科博館特區摩天雙塔地標「亞昕丰山」等,也將在大連路及台灣大道上推案,還有好多土地在整合。姚連地指出,「只要是好的地點都不排除,整個台中市都有在找地」,說明回到台中永續經營的決心,「將找尋適合的地點做台中總部」。
▼姚連地帶看樣品屋時,強調將豪宅的品質與配備,也規劃在目前的剛需產品中。(圖/EBC地產王張琬聆攝)

亞昕集團土地顧問張維珍提及,甫將台中市北區大連路的土地整合完成,面積達3000坪,將走都更程序,預計明年第4季推出,總銷約有200億元。姚連地強調,地點是無可取代的,深耕台中的重點就是好的地點要掌握下來,「寧願買貴,也要地點好」,因為地點對了一定會增值得比別人快。
可以住的土地有限 未來房價肯定漲
面對目前的房價,姚連地直言,台灣土地就這麼少,可以住的土地很有限,「地主開高價、政府標售土地都賣這個價錢了,建商不買就沒地,買了就定錨,不賣貴就沒錢賺」。
尤其目前土地貴很多,建材和工資也貴,兩稅合一之後也大幅推升房價,2025年還要開徵碳權,姚連地認為,「未來漲多漲少我不知道,但肯定會漲!」
(封面圖/EBC地產王 張琬聆攝)
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