鄰居當團購主 逼管理員「代收理貨」物業氣到不幹了
2023/12/29 14:24 EBC地產王

近年來不少人當團購主賺外快。然而，有網友不滿社區中有住戶因當團購主，要求管理員代收包裹外，還要幫忙理貨和點交，儼然當成自己的私人秘書，導致物業人員紛紛離職。

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一名網友在臉書社團「林口大家庭lixnkou-Famil」發文抱怨，表示自己住在林口的新大樓，發現林口這邊的社區中，有團購主揪的情況非常踴躍，導致大樓的物業人員疲累不堪。更表自己看到某個當團購主的住戶，團購了一堆水果後，不但要求務業管理員代收，甚至還要代為一一發放給購買者，儼然把為所有住戶服務的物業人員當成自己的私人秘書，無奈表示「自己居住的社區團購的程度被其他人嘲笑是菜市場」，如此離譜的情況，難怪許多優秀的物業人員紛紛離職。因而想了解「不知道大家的社區是如何處理團購的？」
▼大樓的物業人員原本有代收包裹的服務，卻有團購主因此變本加厲，除了收件外還要物業人員幫忙理貨和分發，儼然把物業人員當成自己的私人秘書。（示意圖／取自Pexels）

此文引發不少網友共鳴，有人自己也曾見過類似情況，且一個比一個更誇張：「不只發放，還要代收現金，每份金額還不同」、「我們的管理員在幫團購的人收錢，團購的東西還要找個地方放、也要替團主登記那些人來領」、「還有更誇張的！住戶團購要秘書幫住戶分好！重點還不給袋子，社區秘書整天找塑膠袋」。
對此亂象，有網友指出，該團購主住戶的行為明顯已越界，畢竟「物業上班時間屬於整個社區，不是團購主私人員工；管理室屬於公共財，不是團購私人倉庫」，此時需要其他住戶在開會時明確提出抗議，並且訂立規範，：「社區總有貪小便宜的住戶，有賴全體住戶共同出聲」、「在區分所有權人會議提出，明定社區規約，杜絕住戶濫用物業管理人員的行為」、「訂立規範：一般包裹一次超過10件以上，物流公司送貨到社區團購主或代購必須馬上下樓處理，物業公司不代為簽收」。
▼有網友建議其他住戶必須在社區開會時發聲，訂立物業人員一次性代收包裹件數的上限，才能杜絕亂象。（示意圖／取自Pexels）

此外，還有人提出，若社區規範成效不彰，或團購主若屢勸不聽的話，還可用「私人營利」等項目到國稅檢舉逃漏稅：「幫忙分貨與代收款屬於私人營利事項，團購主再有不合理要求就拍存照片，去國稅局檢舉有營利且逃稅之嫌疑」若被國稅局查過一次之後，相信該團購主就不敢再濫用物業人員幫忙處理自己的團購事務。
（封面示意圖／取自pixabay）