」【時報-台北電】行政院今年9月通過「囤房稅2.0」方案，立法院財政委員會已審查完竣，預計18日召開朝野黨團協商，有望在本會期三讀。立法院民眾黨團今開記者會，要求推行「中央特別囤房稅」，採多屋重稅、出租免徵、偏鄉免計原則，有效引導空屋出租、出售，避免居住正義淪為政治作秀，呼籲朝野政黨回應民眾期待。 立委邱臣遠指出，台灣高房價問題不可能期待靠囤房稅藥到病除，未來仍有需要努力的面向，目前房屋稅屬於地方稅，稅率高低完全取決於地方政府的《房屋稅徵收自治條例》，不僅標準不一，也陷入中央和地方「高喊低收」困境。 邱臣遠說，房屋稅公式是「稅基乘稅率」，稅基評定又是地方權責，在稅基普遍過低的狀況下，略微調升稅率效果極小，因此黨團主張推動「中央特別囤房稅」，可解決現行「稅率不統一」和「稅基普遍低」的制度問題，讓稅率和稅基設計更有威嚇力。 邱臣遠表示，無論是民進黨今年6月開放申請的「房貸補貼專案」，或是國民黨總統候選人侯友宜提出的「1500萬首購全額貸」，住房政策概念大同小異，只是要民眾在高房價環境咬牙買房，只是補助貸款的話，只會鼓勵建商助長房價。 立委張其祿表示，政府推動中央特別囤房稅後，可透過有效提高稅率，改以計算全國戶數的「差別稅率」，針對多房族提高房屋稅額，最高課以10％的重稅，降低自然人、法人持有多房的誘因。 張其祿說，台灣住宅存量約922.8萬宅， 2020年普查空閒數約117.5萬宅，若計入年度差異的誤差，台灣空屋率保守估計約12％，每8間住宅就有1間空置，無法有效投入市場，因此要推動「公益出租獎勵與釋出房源」。 張其祿表示，政府應重行評定房屋標準價格，參照《平均地權條例》從每3年一次縮短為每2年一次，使未來房地合併課徵不動產持有稅的起始點一致，並配合縣市首長的4年任期調整。（新聞來源：中時即時 蔡雯如 劉宗龍）