啊呱 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2023-12-15 16:32

嫌房地產漲太多 他問有「反向ETF」可買嗎?網驚:火車頭也敢放空

嫌房地產漲太多 他問有「反向ETF」可買嗎?網驚:火車頭也敢放空
2023/12/13 17:23 EBC地產王

買房或買股票是常見投資,如今國人流行買ETF,就有網友好奇,不動場是否有所謂的反向ETF,意味著房市下跌價值反而攀升?貸內行人認為,營建股選擇有限,加上房價基本一直漲,不可能存在反向型ETF,奉勸最好打消念頭。

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民眾在PTT論壇發文,提到最近看到各項目基期偏高,覺得房地產已經高於價值,好奇有無反向不動產ETF可入手?反向ETF(Inverse ETF)是指某個標的反著做的ETF,意味著標的上漲,市值就會下跌,反之標的下跌就會上漲。
▼有網友發問,不動產是否有反向ETF?(示意圖/pexels)

文章掀起話題,多數網友都勸原PO打消念頭,理由是房市很難雪崩下滑,還強調「房地產100%穩漲 ,把你房子賣掉算是看空的一種」、「雖然不看好台灣房地產,但也不敢做空,空手就好了」、「台灣幾檔Reits可以考慮,不過現在處於租金上漲的時期,要空還太早」、「跟國家對做,你很勇喔」、「 嘎到你哭出來,衷心建議」。
有內行人強調,投資ETF要有長期抗戰的準備,還要時刻留意股價,這是選頭前要有的心理準備,但觀察房價現況,儘管受到升息、打房以及選舉等因素影響,交易量有些許下嗄,但在通膨和營造成本攀升帶動下,房價仍可支撐,加上房地產始終扮演經濟火車頭,政府也不可能放任產業一蹶不振,更不會有建商推出一檔ETF,並且預設立場認為房市一定會走下坡,因此很難出現反向ETF。
(封面示意圖/unsplash)

 
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