【時報記者郭鴻慧台北報導】永慶房產集團根據實價登錄資料，比較10年間，台北市各行政區總價超過7000萬元豪宅的交易量變化，數據顯示大安區不再獨霸，而中山區近一年豪宅交易火熱，與大安區以41筆豪宅交易量並列北市第一，10年間豪宅交易量占比增幅更為台北市之冠。 在大環境不樂觀的情況下，台北市的中山區和中正區的豪宅交易量不僅撐住，甚至還有微幅成長。若從豪宅交易量的占比來看，中山區在10年間，占比從13.5%上升至20.5%，已追上傳統豪宅熱區的大安區，與之分庭抗禮，成為台北市豪宅交易最熱兩區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近年來中山區在大型都更翻新街廓的加持下，包括上海商銀、陽信銀行總部、國賓飯店危老重建案等，百年大道風華再現，有望嶄新蛻變，也帶動起當地豪宅交易熱度，與豪宅指標區域大安區遙相對望。 儘管在不少利空籠罩之下，台北市的中正區和士林區10年間豪宅交易量占比逆勢成長，增幅僅次於中山區。中正區從6.7%上升到11.0%，士林區則從9.1%成長到13.5%，逐漸站穩台北市豪宅熱區的地位。 陳金萍指出，受到景氣下行和房市政策的雙重影響，豪宅市場在短時間內恐難有快速回升的動力。對於有意購置豪宅的高資產族群，特別是想購買大安區、內湖區和松山區衰退較明顯的區域，可以趁現在該區豪宅市場相對不活絡時，積極進場議價，有機會以實惠的價格購入心儀的住宅。