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來源:股海煉金   發佈於 2023-12-05 09:48

《金融》宏泰人壽售南港土地 賺5.5億

改善公司財務狀況???
現在很爛就是了???!!!
上週X泰人壽掃地X萬坪 業者大吹特吹
現在 還是大吹特吹???
《金融》宏泰人壽售南港土地 賺5.5億
時報資訊2023年12月5日 週二 上午7:39
【時報-台北電】為在年底前拉高資本適足率(RBC),宏泰人壽積極處份資產。4日公告已處分台北市南港區玉成段二小段232地號土地,總交易金額約30億元、預計處分利益5.5億元,預計今年底前可入帳,即時改善公司財務狀況。
宏泰人壽指出,這次處份持分土地約1372.61坪,交易相對人包括宏盛建設、泰和建築經理、宏偉建設等,交易總金額30億8萬8888元、每坪單價約218萬5687元。交易案由二家專業估價者事務所進行估價,邦德不動產估價師聯合事務所估29.8億元,展茂不動產估價師聯合事務所估29.79億元。
依據公告,該案已授權宏泰人壽董事長李啟賢在12月1日與買方簽訂買賣契約書,年底前入帳及辦理產權過戶,以利今年完成收益認列,時改善宏泰人壽的財務狀況。
宏泰人壽6月底RBC為145.82%,淨值比連三期低於3%,先前向金管會提財務改善計畫即是處分不動產,將處分淡海區一塊停車場素地,估有80億元處分利益,但因土地量體太大,短時間內無法處分完畢;金管會要求再提相關備案,拚今年12月底RBC回到200%之上。
這次買家之一宏盛建設,依宏泰人壽日前公開招標得標金額,以土地法第34條之1取得優先承購,以總價14.24億元買下其中面積651.482坪,每坪成交單價達218.57萬元。(新聞來源 : 工商時報一魏喬怡/台北報導)

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