房東放心！住宅法修正三讀通過 明定租約不得作查稅依據

• 2023.11.21 
 
• 12:10 
 
• 工商時報 林于蘅

• 房屋稅
• 公益出租人
• 住宅法

圖／本報資料照片
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立法院21日三讀通過「住宅法」部分條文修正案，內政部長林右昌表示，為讓房東放心出租、房客安心承租，修法明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，鼓勵屋主成為公益出租人。
同時，為減輕育兒家庭租屋負擔，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，因應少子女化、擴大扶持範圍。
此外，因應實務，修法也增訂房東將住宅出租給社會福利團體，再轉租給符合租金補貼申請資格的房客，也可認定為公益出租態樣，可享有每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。