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鈞鈞 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2023-10-20 14:22
政策組合拳下 陸70城9月一手房漲幅放大、二手跌幅收斂【
時報-台北電】大陸房地產業各項支持政策近期在各地落地,讓不少人期待「金九」成績。大陸國家統計局19日公佈9月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,數據顯示,9月一線城市新建商品住宅銷售價格較上月持平,但比起去年同期的漲幅擴大;二手住宅較上月轉漲、與去年同期比較降幅收窄;二三線城市商品住宅銷售價格則單月下降、與去年比較有漲有降。 但從9月全國70城新建商品住宅價格指數仍看到單月下跌0.3%,已是連續4個月下跌,跌幅與上月持平;與去年同期比較方面,9月新房價格下跌0.6%,連續17個月下跌,跌幅則連續3個月持平。 根據中新網引述大陸國家統計局數據顯示,9月一線城市新建商品住宅銷售價格單月表現從上月下降0.2%轉為持平,其中北京和上海分別上漲0.4%和0.5%,廣州和深圳下降0.6%和0.5%。 此外,一線城市二手住宅銷售價格單月表現在連續4個月下降後首次轉漲,漲幅為0.2%,其中北京和上海各自月漲0.7%和0.6%,廣州單月下降0.7%,深圳持平。 58安居客研究院院長張波指出,從一線城市來看,市場的復甦力道明顯偏大,這與「任房不認貸」政策落地有直接關係,帶動首套硬性需求與改善需求同步提升,同時二手房由於掛牌量明顯增多,也導致城市內不同區域價格分化表現更為明顯。(新聞來源:旺報即時 吳泓勳)