（中央社記者林沂鋒台北2010年6月30日電）多家房仲
今天公布6月成交資料統計，成交量都較5月下跌13%，
大台北地區下跌幅度更大。房仲分析，央行升息與針對
北部進行選擇性信用管制，讓不少打算購屋民眾打了退
堂鼓。
永慶房仲集團表示，根據6月成交資料統計，大台
北地區6月房市有反轉的跡象，其中北市中古屋平均房
價下修1成至每坪新台幣44.2萬元，而成交量更較5月萎
縮16.27％，中斷了自去年1月起，連續17個月的漲勢。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，6月上半
月買氣略為回溫，但在6月24日央行宣布升息以及針對
大台北進行選擇性信用管制後，買氣急凍。住商不動產
統計全國加盟店交易量發現，約比5月衰退13%。
中信房屋副總經理劉天仁表示，央行上周無預警升
息，接著針對大台北祭出「選擇性信用管制」，打壓投
資客的貸款成數，已經持續衝擊5月以來的低迷買氣。
劉天仁說，根據中信房屋內部成交資料顯示，6月
份交易量縮幅達13%，其中以房價最高的台北市量縮減
17.68%最為明顯，其次則為台中市交易量跌幅10.1%，
台北縣縮減9.27%。