堅決退訂竹科房！ 投資客笑「你腦袋壞掉喔」7年後他後悔：少賺千萬
2023/08/24 17:07 EBC地產王

新竹扮演台灣科技業重鎮，竹科周邊房價更是亮眼，最近卻有民眾抱怨，自稱7年前錯失買房機會，如今相同社區一戶增值超過1000萬元，坦言相當後悔；專家認為，薪資上漲速度如果追不上新竹房價，如今想撿便宜，只能從竹科外圍或蛋白區尋找才有機會了。

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民眾在Dcard發文，自稱在新竹工作超過10年，2016年曾經想在竹科周邊買房，鎖定竹市東區埔頂二路、當時還是預售屋的「竹科悅揚」，透過牽線與投資客接觸，對方介紹A棟面北20樓的3房，看到總價含車位僅1020萬元，一度拿出10萬元下訂，原本能與竹科當鄰居，還能享受房價增值，後續決定竟改變命運。
原PO表示，買房下訂一個月後，牽線的投資客主動聯繫，告知社區面北的戶別售價較低，加價才能購買，但可以升級大車位，總價將從原先的1020萬元來到1050萬元，但自己怕被詐騙，開始萌生退訂念頭。
根據他的說法，當時約時間退訂，由投資客的老公出面，對方講台語還吃檳榔，見面就用台語說「這沒人在退啦！你是頭腦壞掉喔！」對方的儀表和談吐令自己心生畏懼，更加篤信遭到詐騙，因此堅持主張，最終退訂還收到對方給的起司條充當禮物。
事隔7年後的今天，看到竹科周邊房市搶手，再看當年沒買的「竹科悅揚」，房價同樣節節攀升，令原PO相當惋惜，強調如果沒退訂「應該賺1000多萬了」，還自嘲對不起當年的投資客，並且表示「您當年一定恨鐵不成鋼，一定覺得說這個年輕人怎麼不受教，都叫你不要退了」
▼看到竹科周邊房市搶手，再看當年沒買的「竹科悅揚」，房價同樣節節攀升，令原PO相當惋惜。（圖／Google map）

文章吸引網友連言，有人表示「你差點就能成為少年房神神」、「真的可惜了，我朋友的朋友買竹科悅揚，才住兩年就翻倍賣掉，但竹中現在也長不少啦，反正目的是自住，不要想太多」、「您差點就可以退休了～」多數觀點都替原PO感到惋惜。
EBC地產王查詢「竹科悅揚」的實價登錄，發現這棟屋齡2年的社區，最近一年平均成交單價大約61.5萬元，相比2016年成交均價普遍2字頭，房價漲勢確實不容小覷。
新竹房仲業者指出，倘若缺乏父母金援，年薪百萬在竹科生活圈也很難買到房子，光埔重劃區等竹科正門戶更不容易，需要累積一定資產，如今光埔房價動輒5、6字頭，總價至少上千萬元，除了感嘆錯失入場機會，預算有限者只能提高預算，或是改用空間換取房價，例如往竹東或金雅地區等竹科外圍尋找，才有機會入手低總價產品。
（封面示意圖／Google map）