今年上半年全台房市在諸多利空下，交易情況慘澹！根據六都地政局統計，上半年整體交易量只有10萬7318棟，較去年同期大衰退了18.4%，其中房市熱門地區的桃園市，年減幅度甚至高達兩成以上。交易清淡，民眾不買房，甚至連剛性需求的民眾也都忍著不買，想要看房價下跌之後才出手。不買房還是得有房住，這一來，使得租屋市場大好，租金節節高漲，讓租屋族大減吃不消。別的不說，單看主計總處發布的租金指數，從2017年來上漲了8.7%。租屋族看到6年租金漲8.7%的數據，可能會說：只有漲這麼多嗎？根據房仲業者的招租紀錄，過去5年，全台六都各區房租漲幅大多在兩成上下。房價漲多了，民眾不買改租，但租金隨著整體物價攀升，長遠之計若要買房，房價真的會因為交易量大減而跌下來嗎？