恆大在美聲請破產保護 外界憂中國房產危機波及全球


張渝萍／編譯
2023年8月18日 週五 下午7:07



負債累累的房地產開發商，中國恆大集團週四已根據美國《破產法》第15章，向紐約曼哈頓破產法院聲請破產保護。這代表恆大在其他地區進行重組時，位於美國的資產能獲得保護。
雖然聲請破產可讓公司進行重組，想辦法繼續營運，避免陷入破產解散的最後一步，仍可能起死回生，但外界對於恆大集團債台高築的現況仍相當悲觀。
恆大集團是中國銷售額第2大的房地產開發商，大量舉債讓他們在2021年出現債務違約情況，去（2022）年3月起已在港股下市。
今年7月恆大公司總債務達到2.437兆人民幣，約10.68兆新台幣，約占中國國內生產總值GDP2%。目前恆大已展開數十億美元，也是中國有史以來規模最大的債務重組計劃。
除了恆大聲請破產，中國近日也相繼傳出最大地產商碧桂園債務違約，恐怕成為下一個恆大。而最大民營的金融集團中植集團，旗下中融信託多達30檔商品也暫停兌付，中國金融危機不容忽視。
有專家認為，對於中國房企出現違約和虧損問題，除了中國國內房市低迷之外，也與他們的現金流問題有關。
法國外貿銀行Natixis資深經濟學家黃蓋瑞表示，「只要開發商的現金流問題沒解決，在影子銀行系統中類似的信用事件可能會層出不窮。因此我認為，這代表投資者會更加迴避風險，如此一來，對於真正幫助開發商的目標來說並不太有利。」
北京當局最近雖然藉由降低抵押貸款利率，試圖振興房地產業，但房地產業占據中國經濟很大一部分。外界擔憂這波房地產危機，不僅將對中國經濟復甦造成衝擊，恐怕也會波及全球。