不知道有遺產！「過世50年阿公」留土地 子孫找不到崩潰
2023/08/16 09:25 EBC地產王

台南一名林先生日前回老家，和家中親戚長輩閒聊時，得知阿公尚有未辦繼承土地，不過阿公已於民國60年初逝世，如今已經過50年，他完全不知道阿公遺留下來的土地是什麼地段、地號，為此感到相當苦惱。

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阿公過世50年 找不到土地資料辦繼承
台南地政局近日就接獲居住東區林先生的求助，林生生想辦理繼承登記事宜，但僅知道土地大約位於佳里區，想確認除了佳里區外其他地區，是否還有未辦理繼承的土地，最後透過地政局網站「逾期未辦繼承登記專區」，順利查得家中尚未辦理的項目。
▼一名男子和親戚聊天，才知阿公有土地。（示意圖／pixabay）

台南市政府地政局指出，地政局網站設置逾期未辦繼承登記專區，整合台南市11個地政事務所已辦理列冊管理之不動產註記情形之資訊，只需要任一輸入地政事務所、行政區或地段小段甚至是被繼承人姓名即可查詢。
此次林先生運用系統，僅選取佳里地所並輸入姓氏後，系統將所有符合條件標的列出，順利查得家中尚未辦理繼承不動產之標的，就連沒有登記身分證號碼的土地也可以查得。
▼男子終於查得家中尚未辦理的項目。（示意圖／googlemap）

逾期未辦繼承土地 超過11萬筆現值344億
市長黃偉哲表示，台南市112年度逾期未辦理繼承登記列冊管理土地統計有9412筆，面積達118公頃，超過8個台南公園，公告土地現值逾30億，提醒市民朋友檢視是否還有未辦繼承登記的不動產，儘速辦理繼承避免影響自身權益。
地政局陳淑美局長也強調，台南市逾期未辦繼承列冊管理中之土地，已累計至112年7月已有11萬5100筆，公告土地現值高達344億，不動產未辦理繼承登記無法處分，且亦會列入列冊管理待期滿後移送標售之程序，對於繼承人權益影響甚大，呼籲繼承人速辦繼承登記。
依照土地法第73條之1規定，被繼承人死亡後逾1年仍未辦繼承登記，地政事務所於每年4月公告，公告3個月後仍未辦理，即開始列冊管理，登記機關將於登記簿註記，經過列冊管理15年期滿後將移至到國有財產署辦理公開標售，標售5次後仍未標脫則會收歸國有，並按該土地或建築改良物第5次標售底價計算繼承人可分得款項。
標售所得之價款於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定應繼分領取。逾十年無繼承人申請提領該價款者，歸屬國庫。因此，如有逾期未辦繼承登記之不動產應儘速辦理，維護財產權益。
（封面示意圖／pixabay）