房市買氣降溫，過去一段推升房價上揚的營造成本，短期內也出現到頂的趨勢。主計總處營造工程物價指數6月年減0.23%，是近6年半以來，首度出現連兩個月年增率衰退，專家指出造價平穩有助於房價不再飆漲。