明明各項房市指標,均凸顯房市正在惡化
像是買賣移轉棟數,今年前五個月衰退二十個百分點
國泰房地產指數中,以台北市為例,推案金額下跌八成
推案市場比成屋市場還更低迷。難道說「房市轉冷是假的?」
今天邀請到屋比房屋總經理 葉國華,以及老屋改建協會理事長 胡偉良
兩位房產專家來解一下令人難以捉模的「總裁心」。
00:00片頭
00:08央行暫停升息但續打炒房!房市轉冷係假?能撿便宜?
02:46買方回籠?6月庶民信心調查 買房意願創15個月新高
03:51楊金龍:看到三現象 祭第五波房市管制 七都限貸7成
05:00央行暫停升息但續打炒房!房市轉冷係假?能撿便宜?
05:28房價已在跌 為何央行仍要打?難道"房市轉冷是假的"?
07:32央行打炒房換屋族成冤大頭!總裁看"落後指標"殺錯人
10:22推案熱區賣壓大!房冷稅縮 房地合一稅前5月年減14%
11:12央行祭第二戶限貸令! 自備款少一成有何解方?
12:22政府打房抑制房市復甦期 未來恐現報復性反彈
15:10限貸令打到換屋族!爽到建商跟銀行?對房價影響?
17:00平均地權條例7月正式上路!觀望買方進場時機到?
19:30 25%投資買盤市場才健全 打消投機致盤整期拉長
22:30建商"拖字訣"待市場沉澱 老爸老媽仍是市場主力!
24:48陸水泥.鋼鐵需求弱 價格續降!原物料在跌漲價有理?
25:33台灣房價高 問題出在公設? 推實坪制房價更透明?
26:11土地.興建成本續增 建商淨利不到10% 房價無下跌理由
28:58央行打房不手軟! 期待明年預售屋價跌"癡人說夢"
31:26預售跟中古市場分化 想撿好康往老屋跟推案熱區找
34:51"實坪制"是假議題!內政部推實坪制將釀房價大漲
36:22買預售公設比有貓膩 關鍵看車位10坪以下灌很大!