個股：海悅(2348)5月營收雙增，多角化布局效益將陸續顯現
2023/06/06 09:05 財訊快報／記者張家瑋報導
不動產代銷商海悅(2348)公布5月合併營收4.33億元，月增18.99%、年增9.58%；累計前5月合併營收14.43億元，年減27.3%。海悅表示，持續關注平均地權條例修正案上路對台灣房市買氣的影響，惟台灣房價已進入新平衡時期，隨著開價貼近消費市場的建案順銷，代銷業績挹注穩健，加上自建案《微笑海悅2》開出紅盤、《世界南科》持續順銷下，代銷與營建兩項營收貢獻下，與下半年啟動台中《達麗創世紀》轉投資收益，多角化布局效益將陸續顯現。
海悅指出，去年5月台灣受到本土疫情確診數居高不下影響，全台建案來客人數減少，今年隨著疫情衝擊退散，全台來客人數已逐步恢復至健康水位，惟平均地權條例修正案將上路，台灣房市回歸市場供需，然在買賣雙方的新平衡房價共識已逐漸形成，隨著全台部分建案開價貼近消費市場建案持續順銷，代銷業務持續挹注業績表現。
海悅近日公開銷售自建案鶯歌鳳鳴重劃區《微笑海悅2》開出紅盤，吸引鶯歌、八德、龜山等區域首購及換屋的自住市場，該案規劃28至39坪產品，預計2026、2027年完工。此外，跟隨重大建設與產業聚落發展前進，著眼台積電擴廠效益，自建案《世界南科》佈局台南新市區的預售市場，吸引科技新貴青睞，隨著自建案銷售持續順銷，將挹注代銷與營建兩項營收貢獻。