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鈞鈞 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2023-04-19 09:17
岡山首件公辦都更 估引資56億
【時報-台北電】基地面積約2000坪的首件岡山公辦都更案,18日公告招商徵求實施者,為反應工程造價,高市府設定底價的共負比提高至69.87%,由於基地距預計明年通車的RK1捷運站僅600公尺,屬於岡山蛋黃區,預估可吸引56.7億元民間投資。 高雄都發局長吳文彥18日表示,岡山公辦都更案兩基地併採同一都更事業及權利變換辦理,為確保行政服務不中斷,採先建後拆方式,新行政中心興建完成及機關搬遷後,行政單位現址再接續新建大樓。他說,該案是岡山大改造的重要指標,整體招商投資規模約達56.7億,其中新行政中心約12.5億元。 吳文彥指出,現址地點位於繁華的老街城區,附近銀行、農會、醫院、百貨及市場林立,岡山是北高雄S廊帶高科技匯聚的核心城鎮,未來可作為企業據點、總部、百貨商場、住辦或住商使用。都發局說,高市府為了岡山公辦都更作業的推進,由副市長林欽榮組成跨局處專案小組,歷經2年籌備,且經兩級都市計畫委員會審議通過,於18日正式推出招商。都發局指出,岡山公辦都更案開發成本經多次討論,高市府共負比設定不得超過69.87%,合理反應目前營建物料及工資上漲的成本。(新聞來源 : 工商時報一顏瑞田/高雄報導)