6年存175萬買不起房！58K男嘆「已經很努力」內行秒揪：這步走錯了
2023/04/17 16:53 EBC地產王

薪水追不上房價！一名網友感嘆，自己月薪58K不算太差，工作6年來也省吃儉用，攢了175萬存款，沒想到還是連頭期款都不夠付，根本買不起房，讓他忍不住自我懷疑，而內行人看了他的狀況後，則是一秒揪出其中最大的問題點。

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一名網友在PTT感嘆，自己很努力省錢，也很努力存錢，6年來勉強存到175萬元，但面對高漲的房價，仍只能望洋興嘆，讓他內心非常沮喪， 「真的是我不夠努力嗎？是不是要做2份工作才有機會買房？」
▼一名網友6年存下超過175萬元，仍買不起房。（示意圖／pixabay）

對此，其他網友也有感而發，表示「你很努力了，買不起房真不是你的問題」、「我6年存500萬一樣絕望」、「不要以為收入不錯的上班族可以買房，這是上一代的思維了」、「只存沒用，要投資」、「若你是看六都蛋黃區或大坪數，買不起很正常」，並安慰他「總價可以看到900萬，蛋白區也許有機會」、「薪水其實不算太低，只要找對區域，不要眼高手低，還是很有機會的」。
▼內行人點出原PO的問題點。（示意圖／pixabay）

而內行人也點破最大癥結點，就在於「存」頭期款，假設原PO一個月存1萬元，但買房子開槓桿1萬元是快300萬的30年本利和，而中間只需要一個波動，房價從300萬上升15％就是45萬元，以一間房子來看，要從300萬漲到345萬並非難事，但要用存的卻得花上4年時間。
他進一步說明，若是買房，每個月要負擔1萬元房貸，但其中利息支出僅有5000元，另外一半等同於存款，因此以45萬的存款目標額度來算，買房族僅僅落後20多萬元，且如果選擇存錢，每個月還是得額外支付房租，由此就可看出兩者間的差異，直言若是用錯方法拚買房，「存款會看不到人家車尾燈很正常，絕大多數，自住槓桿買房子都是賺，租金比利息還高，還不借錢買房子自住？」
（封面示意圖／pixabay）