2023年房市冷颼颼，市場買氣不再熱絡。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，Q1買賣雙方僵持不下，到Q2有機會看到價格鬆動，不過真正要看到價格修正要等到Q4。

顏炳立補充，雖然價格會往下修正，但蛋黃區的價格頂多修正10%以內，反倒是超漲區要小心了。