長期被稱為「北海岸鬼樓」的「海灣新城」別墅社區，在去年8月拉皮「換臉」後迎來第一筆買賣交易，1樓店面以450萬元交易，單價11.6萬元創近10年實價以來最高價。實際走訪，1樓已有零星幾間店面正籌備開店，而本次買家、擁7間店面的屋主也透露是買來出租的。