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房價全台灣前2年上演驚奇式大漲，讓去年預售屋的房價天花板也衝高，甚至連過去平均單價1字頭的農業縣市，包括苗栗、彰化、嘉義等，也創下3字頭成交的空前紀錄。不過隨著房市降溫，專家表示這些天花板也比較難再突破。