買房動輒幾百幾千萬，最重要的就是要買到好格局，過去老透天常常都會規劃車庫進門接客廳，變成客廳照不到陽光的「暗廳」，但其實這種「暗廳」的房子不只比較難賣，在相同條件下和其他物件比，每坪的價差來到3萬以上。