台客 發達集團法務長
來源:財經刊物   發佈於 2010-04-27 11:14

5、6月份操作建議,先抱股 再買房

2010-04-27 工商時報 【記者馬婉珍/台北報導】
全球景氣復甦,銀行財管主管建議減碼現金部位,持續加碼股票、商品等投資市場;此外,資金浪潮推升股市及房市,今年仍將持續上攻,但因投入金額有別,股市可控制投資金額,而房市卻飆漲過速,動輒近千萬元的購屋金額十分龐大,因此,土、洋銀行財管部針對VIP客戶的5、6月份操作建議,皆是「錢進股市」較有賺頭。
元大銀行財富管理部業務經理施能哲表示,市場資金過度氾濫,至今年底前,投資環境向上趨勢確立,但目前資金浪潮推升精華區房市上漲,房價飆漲過速,短期內難有大幅修正。
有別於以往低利環境時,建議將資金投入不動產,現階段卻因股市展現強勁的恢復力道,整體經濟向上攀升,因此,施能哲認為,短期內客戶將資金投入股市較有賺頭,獲利後再進軍房市。
渣打銀行的第2季投資展望也指出,股票市場第2季至1年內的中長期投資建議,皆由「中立」調升至「加碼」。
渣打集團投資長林哲文表示,去年3月份全球股票市場「終戰協定」(多空兩派看法對戰結束)至今已1年,經濟環境開始反彈、持續復甦,西方國家溫和攀升,而多數亞洲國家(不包括日本)更是明確V型復甦,企業盈餘也已回升,且資金持續撤出安全性資產,轉而追逐股票或石油、黃金等商品市場。
上海銀行財富管理部副理馮正傑認為,往年5、6月份俗稱「五窮六絕」的慘況已不再,今年的景氣預估樂觀,上海銀建議VIP客戶,5月份以「台股」優先佈局,且以中概、業績題材的電子股最佳,因接單爆增、ECFA即將簽訂等利多,投資人進軍台股較有利可圖。
相較之下,馮正傑指出,房地產在近半年仍有震盪,因目前中國大陸打房效應,在世博過後,是否持續祭出鐵腕、加碼抑制房市仍不得而知,無論如何,中國大陸的打房動作,皆會牽動台灣不動產的走勢,屆時若台灣房價與各國比價的效應消失,恐造成房價震盪,因此現階段並不建議急於投入房市。
此外,投資人目前對於股市、房市信心兩極,根據國泰人壽的調查可見,回收近11,000份有效問券中,有42.3%的民眾看好未來半年的台股表現,願意加碼股市,但卻有高達72.5%占比的民眾,認為現階段不是買房的時機。

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