去年10月國門開放，觀光業復甦，過去被視為燙手山芋的【旅館類不動產】出現曙光，換手交易大增，桃園、台中都有出現商旅品牌「轉租為買」，作為自有資產據點經營，對此房市專家認為，疫情打亂觀光旅遊業既有營運模式，為了確保未來的長期經營穩定，「化租金變資產」、「不動產增值」，都是業者考量。