【2010.04.26盤前解析】
房地產問題最近在兩岸都有熱烈討論,筆者曾在部落格以及課堂上提過房地產的問題,也在年初之時要大家特別小心房地產問題,因為台灣的房地產可能會走十八年的空頭以緩跌模式進行,然而從馬政府上任以來,台灣的經濟漲的只有房地產和股市,然最近有一份雜誌分析報導直指政府是房地產飊漲的元凶,因為建商取得土地成本太低,以地養地囤積土地.在廿二日央行彭總裁跳出針對鄉林建設在士林官邸一坪要賣三百萬,一戶總價要七億元,直指建商哄抬以及抄作.
事實上,2007年底發生全球性金融風暴,美國發生金融大海嘯,始作傭者就是房市泡沫,但在其他國家,比如像台灣,為保住經濟成長率只好在房市下猛藥,故這兩年飊的比股市還猛,近期商業雜誌紛紛報導投資房地產致富達人以及投資要訣.以及以建商和投機客和購屋者,都紛紛的看好後勢,未來還會上漲.但是筆者看了只有兩個心得.第一,房市的高點到了.因為看得出來雜誌對於報導投資房地產輕易獲利的新聞不勝枚舉.已達到投機的高峰,所以,房市這已經是強弩之末,不信的話您把營建指數調出來看,它是否已不在創新高,最高點在2008年4月457點,目前是在286點,已橫盤整理了十一個月,不久應可以見到2008年11月的水位,請大家拭目以待.陸股不用說,大陸最近打房政策不手軟,為什麼,要如此的打壓房市,原因是,如果不採取政策來抑制房價,它有可能會成為另一個泡沫,所以,如此來說,對台灣或大陸是件好事.
第二個心得是,投資者在操作房地產時他們以經驗和見解歸納出來特別的方法.這是人家會成功的要訣,然而投資股票的您,是否有一套自己的獲和和操作的方法?
如果還沒有,日光晨曦五月份的讀書會正是一個機會,筆者準備整合去年所談到的獨立單元,五月起開始有計劃的加以歸納整理一套套操盤術,讓同學們都有贏家的思維,進入贏家的操作境界,報名事項如後后,感謝大家支持.
「K線分析」
1.週五指數開高開盤直接跳空8000點整數關卡,來到8021(+43),最高價8030(+52),最低來到7996(+18),收盤8004(+26),成交量1249億元,K線呈往上跳空26點的缺口,開高走低呈黑K,收十字線.這根十字線僅代表休息多方抵抗.
2.從細微處來思考,上週五K線悄然的收復了4/19日的開盤價即起跌點,這個代表多方有意圖整軍突破上檔的壓力帶,但指數把多空一翻兩瞪眼的機會往週一遞延,以組合K線來說,如果週一不收中紅以上,那誓必會有一根中長黑,因為完成下降三法走勢.
3.指數從週線來思考,週線收了根蜻蜓十字,這根K線相當玩味,因為如何定意它的相對位置,算是在高檔?如果是,那表示起準備下挫,但在低檔呢?剛好相反,目前是高檔或低檔?值得玩味,但以週的組合K線來思考,連續三週都是十字線或蜻蜓十字線,如果本週指數如果無法收復在8042點以上,就會是一個賣出訊號.週線有可能要起跌,然下檔以7842為基準,如果破上週低點,指數再會走探低走勢.
4.三月份指數,大漲6.51%呈大長紅,指數本月K線目前墓十字,這是一個休息訊號,然是否多方力竭?得看本週的K線如何收,再來做決定,但月線上似乎也有下降三法的雛形,操作上請保持警誡.
5.日線上,短線上檔近壓在8042,大壓力在8111,下檔短支在7978,支撐在7897.從K線上也顯露出指數即將以中紅或中長黑表態.
「均線分析」
目前指數收盤8004,而站上3MA7991往上,這是多方觀察第一時間的思維,5MA7945因為收盤價扣抵在5天最低點,故目前方向是朝下,週一會隨著指數的上漲或下跌而做變化.而10MA8025因為扣高值而下彎,為指數的第一道反壓,月線8018方向往上,這是近日觀盤的重點,觀察指數是否可以成功的站穩和站上月線,季線7765方向往下,目前已從年初最高點8395往下扣,週一要扣到跳空缺口,這也是指數是否被帶下來的觀察重點,週一多空交戰在即.
「趨勢分析」
1.指數目前仍在短多掌控之中,但是,週一是一翻兩瞪眼的格局,從多方的一丁點作為來思考,週一有可能往上跳空開出的實力,但是,是否可以續強則有待確認.
2.上檔壓力指數已悄然站上4/19日的起跌點8003點,但是月線8018和10MA8025是上檔多方的兩大壓力.另外還有8020前波箱底等.若週一要往上漲,一定要開在這些壓力之上.
3.缺口壓力在8111點,指數在接下來這週要補掉,否則,容易形成突破缺口.
4.上升楔型跌破應會有反彈逃命波,故本波有可能會是逃命波.
5.若8190為B波的最高點,那大C波滿足點在6875.
6.季線扣高週一要準備為急扣第一個缺口,這會影響指數大漲或大跌,週一是一翻兩瞪眼的走勢.
「綜合解析」
1.上週五指數悄然的站上8003點,這表示多方已有企圖進一步往8200點做挺進,但週一從技術面上的壓力不小,所以,不是大漲就是大跌,多空力道週一會有表態的機會,
2.成交量仍是目前觀察的重心,往上反彈至要每日必須滾量來化解上檔危機,至少要放大至1400億元.從籌碼來思考,指數外資在週五反彈當中台指期貨續增多944口多單,至3997口,這表示外資有意再往上挺進.
3.在技術分析上雖然上檔有八個重要關鍵壓力,但是短線上,週一即將會有表態,除非K線呈現以力破價,因為週一最大的往下的拉力是季線.而指數要上漲,以力破價是多方採取的必要措施.
4.近期技術面往上有重大壓力,但從盤面的當日走勢圖來思考,從近期指數的當日走勢圖來思考期指的狀況,感覺上多方已經準備好,應付和面對上檔的重重壓力.另外,上週五道瓊收盤又創本年度的新高,收盤11204,收在相對的最高點位置,剛好配合台股週一開高突破壓力,指數以力破價.
5.從技術面上檢視,指數目前已經克服了兩個小壓力,一為8000點整數大關,二為前波長黑的起跌點8003,目前收8004.接下來上檔有組合K線上的下降三法和10MA8025還有前波箱底8020和月線8018.以及缺口上端8111的壓力.這些都是上檔壓力,最重要的是扣抵.週一季線扣抵值有200點,所以會加重季線往下灌壓的力道,也正因為如此,週一多方若有企圖應要表態,另一次是週三.所以,最慢這三天會有所交待.
6.技術面上多方應該攻擊的時刻,如果該攻不攻,會有疑慮,況美國道瓊已經再創新高,台股多方如果有企圖,應該趁此表態,否則,容易投機賣盤容易進場,操作上,方向要對,如果不對,也請在第一時間守好停損.筆者非死空頭或死多頭,僅作盤面變化提醒大家小心.祝福大家操順利.
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