政府在祭出史上最嚴格的土地融資管制後，多家小建商陷入：公股銀行借不到錢、民營銀行拒貸的困境，面臨史上最大的籌資難關，下半年恐怕會掀起「爛尾樓潮」。也因為民營銀行普遍「自發性限貸」，連不受到限貸令影響的「老屋重建案」也中槍。而不動產開發公會更點出，土融要求18個月內要動工，是天方夜譚，讓業界經營相當辛苦。