好房網News記者王惠琳／綜合報導
 
竹北房市近兩年在竹科效應與科技新貴高薪收入帶動下，房價漲幅驚人，不過隨著去年政府一連串打炒房政策與國際金融環境不穩，房市進入急凍期，竹北房市也受到影響。
 
根據竹北地政事務所統計實價登錄資料，110年前三季竹北建物移轉棟數分別是7898棟、8891棟、7598棟，但到了去年111年前三季只剩4843棟、3976棟、4510棟，減幅達到38.6％、55.2％、40.6％，近乎對半砍，以往交易熱潮不再。
 

竹北去年移轉棟數明顯減少，縣治三期重劃區有不少社區出現拋售現象。示意圖／google map© 由 好房網 提供

 
就連熱門重劃區都出現拋售現象，房產專家Sway在臉書上分享售屋平台竹北蛋黃重劃區「縣治三期重劃區」，不少社區都有破百筆求售，Sway表示，屋主選在此時賣屋，原因不外乎是「不好住、想先賺一波，或是需要賣房救股，有些其實已經掛賣很久，開高價希望有『盤子』買能大賺」。
 
Sway提醒，這類建案仔細觀察就會發現，拍攝的照片都靠「廣角放大」，但多有「大樑、擁擠」的缺點，棟距往往也不夠寬，縱使有些標榜上百萬裝潢，但卻只像個樣品屋，這些裝潢錯誤百出，根本就不值錢。更糟的是一層八戶、十戶，「每天上班時應該很有感吧」。
 
Sway直言：「竹北是個瘋狂世界，每個屋主都以為自己的房子有多值錢，買了之後都認為怎麼可能會賠售，然後現在都卡住，價格高高掛，銷售高高掛，乏人問津」。