| 【時報記者葉時安台北報導】中研院周四公布2023年台灣經濟情勢總展望，中研院經濟研究所兼任研究員周雨田認為，明年是具有挑戰性的一年，各國經濟下行態勢明顯，大陸疫情解封轉彎，雖解封對發展經濟是好，但仍需經過一段陣痛期，而維持多久要在觀察。經濟方面有四大不確定因素，台灣CPI明年要低於2恐過度樂觀，並直言央行物價恐誤判，明年會有持續升息的必要。雖然CPI恐有一解方，但物價恐回不去了，面對荷包縮水，也評估基本工資還有調升的必要性。 關於今明年經濟成長率都比央行、學術界預估低，周雨田認為，跟央行預測較接近，但更為保守，主要的因素是與央行預測公布日之間又發生一些訊息，包含台灣外銷訂單、美國央行升息以後對美國國內和其他市場產生影響，超過預期。不過中研院預估今年台灣經濟成長率2.91%仍高於其他國家，主要是消費力道有恢復、轉單效應持續發酵，以及政府推動的吸引台商回流等政策，使大中小企業繼續投資，讓資本形成維持健康狀況。不過明年全球景氣狀況下行趨勢顯著，歐洲經濟已衰退，美國也將步入衰退，而大陸因疫情令經濟不確定因素延燒，認為大陸經濟活動是否恢復成長的看法不太能期待，以致明年台灣經濟成長率預估達2.41%。 國際景氣牽動台灣外貿，廠商庫存壓力升高，今年下半年外貿逐月下降，9-11月出口年增率呈現負成長，11月出口減幅明顯擴大，11大主要貨品不論資通訊或傳產全數負成長。明年四大不確定因素，一全球經濟衰退之風險影響市場需求甚鉅；二通膨風險雨主要央行的緊縮政策對全球金融市場的震盪；三中美關係演變與其他地緣政治風險持續；四大陸新冠政策突然解封帶來的混亂後續發展。 央行最新預測明年消費者物價指數CPI為1.88%、低於2%關卡，然而中研院則預期2023年CPI年增率為2.15%，是所有預測機構中最高，比台綜院、中經院、主計總處、台經院等國內機構都高。周雨田直言，明年物價要回到2以下機會應該不高，央行預估應有略微低估，加上台灣會跟著美國升息步調，明年會有持續升息的必要。 關於央行CPI恐誤判的因素，周雨田點出，台灣政府為緩解民眾通膨之苦，先前凍漲油電價格、抑止大宗商品關稅，其中的油電補貼政策，使得國營事業嚴重虧損，以及大宗物資降稅再度延至明年3月，上述是否延長仍未可知，意味著若政府沒有補貼，真實通膨率恐比今年所見的3%要高出許多，以致明年物價漲幅低於2%恐過度樂觀。然而CPI一旦上去，就很難下來了。不過台灣CPI如何能降溫，周雨田也表示，若明年美國跟歐洲經濟都進入衰退，對原物料、油價、進口需求降低，反而讓物價下降。 根據CME FedWatch資料顯示，美國2023年二月與三月的FOMC會議仍將繼續升息各一碼，目標利息或將達5%，但也可能更高並將維持至少半年，降息的時間目前評估最早在2023年九月，美國猛烈升息將影響全球金融市場的穩定性。 明年台灣央行貨幣政策態勢？周雨田提到，央行今年12月理監事會決議升息半碼，但會中也有三席理事認為應升息1碼，在通膨壓力下，也認為升息1碼會是較好決定，而明天升息步調，利率水準還是偏低，加上預估明年美國持續升息，恐讓台美高利差持續再擴大，導致新台幣貶值，而讓資金外流，所以央行應該往繼續升息方向走。 周雨田提到，國發會擴大公共建設政策支出，是正確的，民間投資低迷，政府出手補足國內需求，不過台灣持續升息，利率上升，對房貸、對業界公司投資成本也將水漲船高，花費消費力道上恐比今年低。 在物價飆升時代中，恐怕只有薪水沒漲，民眾荷包縮水，周雨田認為，基本工資還在研議中，但認為還有調升的必要性。今年下半年失業率微幅下降，前10月平均為3.69%，前10月每人每月經常性 |
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地產：房貸族壓力增，Q1鑑估值、扛貸金額利率皆創高
