父分產他煩惱「選現金或土地」？網曝抉擇關鍵
2022/11/25 21:16 東森財經新聞

近日，有網友分享同事家分產的案例，表示長輩願意讓同事優先選擇拿「現金或土地」，同事卻因此陷入兩難。對此，網友們也一一分析了「現金」和「土地」兩者的特質。

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父分產讓他選 現金或土地？
近日，一名網友在論壇PTT上發文，提到近期從同事聽到的案例，表示同事的父親有意分產，因為比較受疼愛，所以願意讓他先選，但同事卻因此陷入猶豫，不知道「2000萬現金」或「市值2000萬的1.5分農地」該選哪個好？這個決定影響重大，原PO也很好奇，因此發文想了解網友們的看法：「如果是大家會怎麼選？」
▼原PO稱「2000萬現金」或「市值2000萬的1.5分農地」之間不知道該如何選擇。（pixabay）


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靈活運用選現金 土地須評估價值
此話題引發眾多網友熱議，不少人都選「現金」，其中之一的理由就是現金運用的靈活性比土地更高，如果現金投資得宜，將來也可以再自行買房買地：「一定拿現金，土地還要各種處理才能開發、蓋房」、「選現金好利用吧，很想要地也可以用買的」至於土地，除了要了解持份、地點、用地規範等細節才能評估價值，且土地的價值無法快速看見，相對較複雜：「土地要賣掉才有價值」、「拿土地蓋房子工錢也好幾百萬，確定蓋房子比較有利嗎？」
▼有網友建議選「現金」，因為運用靈活性比土地高。（示意圖／取自pixabay）

不過，也有網友提醒「現金被抽稅比土地多」，加上若不懂得投資理財，現金也可能來得快去得也快，加上按照原PO所述，該塊土地的價值並不差，因此建議還是要視同事本身的個性和能力，才能做出恰當的決定：「目前有穩定投資模式持續獲利選現金，但常常賠一屁股的，就選土地」、「要看土地價值，地段好可以等看看徵收，一分半要價2000萬聽起來地點不會太差」、「都內的農地使用強度大原則上比較值錢」。

（封面示意圖／取自pixabay）