財訊新聞 　 2022/11/24 09:24

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國10月份新屋銷售意外上升，主要受南方地區銷售成長所推動，這可能意味著原本低迷的房地產市場跌勢暫歇。

週三公佈的官方數據顯示，繼9月份下降後，10月份新建單戶型住宅銷量成長7.5%，換算成年率為63.2萬戶。經濟專家的預估中值為57萬戶。

10月份美國南部的新屋銷量在9月份急劇下降後反彈。但10月份南部新屋銷量增速仍低於8月份。

儘管新屋銷售意外回升，但隨著聯準會大幅升息以抑制通膨，今年的購房需求受到打擊。截至10月底，美國抵押貸款利率超過7%，這雖抑制了住房銷售和新建，但同時也有助於壓低房價。

展望未來，近期抵押貸款利率下降可能有助於穩定住房需求。