2010年04月03日蘋果日報
【吳靜君╱台北報導】國泰金（2882）旗下子銀行國泰世華銀昨日標售中山北路大樓，以15.39億元順利賣給台產（2832），國泰世華銀2003年從法拍市場承受債權，承受價只有5.1億元，順利處分後，挹注國泰世華銀獲利逾10億元，本月就可入帳。
但依據《銀行法》限制規定，承受債權4年內須使用，否則就要處分掉，國泰世華承受債權已超過4年，也曾考慮要自用，但因分行太過密集，才考慮標售。
獲利本月入帳
國泰世華銀去年9月曾標售中山北路大樓1次，當時無人投標宣告流標，但是見今年景氣逐漸好轉，所以國泰世華再度將中山北路大樓拿出來賣。
國泰世華銀整棟土地面積294.33坪，建物面積2610.52坪，總樓層11樓，以15.39億元，換算之下每坪達58萬元，創下當地交易單價新高，再度成為房地產注目的指標。
國泰金總經理陳祖培表示，去年中山大樓標售過一次，卻沒有標出去，這次把底價降低1億元為14億元，最後能以15.39億元售出，陳祖培相當滿意，認為成交價格比心目中預期還要好。
價格比預期好
據悉該棟樓這次有2組人投標，但陳祖培沒有正面回應，僅透露，這次競爭非常激烈，投資人投標的價格相差不到1億元，投標者不只保險業者，還有一些土地開發業者。
中山大樓目前沒有租戶，所以得標的台產可以與附近住戶進行都市更新，也可以採取售後租回的方式，所以該樓才能賣得好價錢。陳祖培表示，獲利10億元將在4月入帳，挹注國泰世華銀本月獲利。
國泰金2月因旗下國泰人壽帳面匯兌損失，單月稅後虧損10.8億元，前2月累計稅後淨損15.4億元，每股淨損0.16元。