台灣自有住宅率逼近85%，許多民眾都善用不動產理財，若是年滿60歲的銀髮族，更可運用以房養老貸款，把自住宅抵押給銀行，按月領取生活費！不過要注意，央行今年連三次升息，以房養老的利息也會跟著上升，將壓縮到每個月的實領金額。