鉅亨網記者盧冠誠 台北2010-03-25 21:00:13
台灣央行今(25)日召開理監事會宣布，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.25%、1.625%及3.5%不變，也不調升存款準備率，最後以發行長天期定存單吸收市場游資。台灣房屋不動產分析師邱太煊表示，央行持續寬鬆貨幣政策，選擇不升息，也不調高存準率，北市房價彷彿吃了一顆定心丸。
信義房屋(9940-TW)表示，從央行首季理監事會議的決議看來，政府並沒有大動作的介入房市，政策主軸還是在管制短期炒房以及避免市場過多的資金湧入房市。
邱太煊表示，央行在經濟成長和防堵資產泡沫之間，決定以經濟成長為優先考量，換言之，北市高房價下探的空間不大，但房價要再飆高也不容易，因此第2、3季北市房價仍是高檔盤整格局。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，目前房市的金融管制主要還是在盯緊投資交易，打擊面並沒有擴及到一般自住或換屋的交易，但央行還是持續關注房市是否有投資過熱的情況，對於房市投機多少有達到嚇阻的效果。
邱太煊認為，失業率居高不下，顯示景氣並非全面好轉，所以央行總裁彭淮南願冒資產泡沫的風險，也不願意扼殺剛復甦的經濟嫩芽。