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景氣回溫 中價位店面成交增兩成、租金回穩
【經濟日報╱記者梁任瑋／即時報導】 2010.03.24 10:46 pm
信義房屋指出，今年台北市價位落在2,000至6,000萬元的中低價位店面，1至2月成交量和去年同期相比，約略增一至兩成，尤其在金融海嘯過後，零售業者生意難做，轉向房東要求短期調降店面租金一至一成五，隨景氣緩步回穩，部分有調降租金的房東，決定調回租金約5%至10%，店面租金行情止跌回穩。
經濟部統計部最新公布資訊發現，在春節長假效應下，百貨、超市、量販和便利店1、2月合計營業額達1562億元，創下歷史新高，其中2月餐飲營業額是310億元，比去年同期增加13.9%，是96年3月以來的新高，尤其是餐館業成長15.44%最多，飲料店增加5.23%次之。
比較特別的是，過去天母一帶商圈沒落，因SOGO百貨進駐，加上近期天母店家自救舉辦活動炒熱人氣，周邊空置店面近期詢問度明顯增加，也陸續有零星店面有店家進駐。不過台北市各大商圈，店面價格反映在租金前面，投資報酬率低落，東區忠孝東路一帶和公館、師大商圈租金投資報酬率約2%至2.5%，天母和西門町店面售價較低，投資報酬率才有3% 。