2022/09/08 18:58:59
經濟日報 住展雜誌／住展房屋網

參照「契稅條例」第12條規定，建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者、應由使用執照所記載的起造人申報繳納契稅。

逾期申報 最高加徵1.5萬元怠報金

嘉義縣財政稅務局新聞提及，若房屋由父母出資興建，而子女為起造人取得房屋所有權，形式上雖未移轉房屋所有權，但實質上仍屬贈與行為變相的取得所有權，依條例規定子女應於核發使用執照當天起的60日內，申報繳納贈與契稅。

嘉義縣財政稅務局進一步說明，未依規定期限申報契稅，每逾3天加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1.5萬元；若有匿報或短報情形，經主管稽徵機關查獲得，除應補繳稅額外，並加處應納稅額1倍以上3倍以下的罰鍰。

（出處：嘉義縣財稅局）