地產：工作天數多＋交屋撐住移轉量，台南、高雄8月移轉棟數月增近一成
2022/09/01 12:05 財訊快報／記者張家瑋報導
根據桃園、台南與高雄地政局資料顯示，台南與高雄市8月的建物買賣移轉棟數，呈現年增與月增的走勢，台南市8月移轉棟數2017棟，月增一成且年增8%，高雄市移轉棟數2925棟，月增9%且年增12%，短期移轉棟數有止跌回穩的跡象，桃園市則是3482棟，月減2%但年增17%，由於影響建物買賣移轉棟數的外在變數眾多，8月工作天數較多且交屋移轉帶動，應是8月移轉棟數止跌回穩的主因。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常影響建物買賣移轉棟數至少有三個關鍵，包括地政局可以辦理過戶的工作天數，預售屋交屋的買賣移轉登記與實際市場上成屋的交易變化，而8月又通常是民俗月的時間點，也是一年之中的淡季，因此通常移轉棟數會比7月少，不過今年8月工作天數比起7月多出近一成，加上預售交屋移轉量也較大，帶動台南與高雄的移轉棟數較7月增加。
統計桃園市8月建物買賣移轉棟數為3482棟，月減2%，但年增17%；台南市為2017棟，月增10%且年增8%；高雄市2925棟，月增9%且年增12%。