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華固 下半年揮軍大陸
【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2010.03.19 01:47 am

華固董事長鍾榮昌親自操盤買下天母聖道兒童之家土地，也將進軍大陸房市。
記者趙文彬／攝影
華固建設（2548）甫以70.28億元拿下天母千坪土地的，下半年也將揮軍中國大陸。
華固董事長鍾榮昌日前表示，政府已鬆綁建商赴中國大陸投資，華固今年下半年將到中國大陸設立據點，主要鎖定大上海、長江三角洲與江浙一帶，是繼遠雄（5522 ）、鄉林（5531）、興富發（2542）與宏璟（2527）等宣布進軍大陸後，又一家登陸營建股。
鍾榮昌指出，待今年股東會通過後，今年下半年華固就會到中國大陸設立據點，主要鎖定目標將以大上海，華東長三角、江浙一帶為主。
由於大股東新聯陽廣告已布局大陸市場十餘年，初期到中國大陸市場，考慮與當地的建商合作。
至於投資金額會以法令規定的5,000萬美元上限為目標，因中國大陸房地產開發案，均以造鎮方式進行，有時開發一個社區就有上萬戶的住宅，與華固的經營型態也不同，華固一旦確定進入中國大陸市場進行土地開發案時，將選擇適當的市場區隔進行投資開發。
鍾榮昌表示，剛得標的天母土地總價高達70.28億元，但華固今年推案量高達200億元，包括南港軟體園區「天匯」、中央研究院「文匯」、吉林路「鼎吉」與廠辦案，未來兩年可回收的資金高達50億元，所以有把握出手投標。
其中與台肥（1722）合建的88戶南港「天匯」，華固建設可以分到40戶，目前市場反應熱烈，尚未目前公開已預約額滿，每坪開價會突破100萬元。
鍾榮昌說，雖然近期政府透過政策打壓房地產市場，但像天母聖道兒童之家面積超過1,000坪以上的土地奇貨可居，作為永續經營的開發商仍會持續買進，尤其本案規劃2012年以後才會推案，屆時房價要突破每坪120萬元並不太困難，華固對房地產後勢仍非常樂觀。
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