【合庫金法說1】總經理陳美足主持 看下半年房市「價平量縮」

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吳栢妤
·Yahoo財經特派記者
2022年8月18日 週四 下午3:48


近日全台房市冷卻明顯，今年下半年房價是否會起跌，成為法人、各界關注的焦點。合庫金（5880）總經理陳美足主持。她表示，儘管買方開始觀望，但建材等成本仍居高不下，預估下半年房市將呈現「價平量縮」。

合庫金控預估，今年下半年房市呈現「價平量縮」（資料照／中央社提供）
合庫金今（18）日舉行第2季線上法說會，針對下半年房市價量表現，合庫金指出，展望111年下半年房屋建材價格居高不下，且缺工等問題仍在，成本面因素不易讓房價有下跌的空間。
不過，考量今年以來房價已經由一定的漲勢，再加上央行及政府相關部會祭出的等管控政策持續發酵，並受美國FED及央行升息，以及俄烏戰爭對全球經濟造成一定的影響，買方確實出現「觀望」，預期下半年房市將呈現「價平量縮」的狀況。
合庫個金部官員說明，合庫銀行截至今年7月底，房貸餘額6115億，較去年同期成長434億，成長比例0.76％；較去年底增加196億，成長3.31％。
在土建融方面，截至今年7月底餘額1565億，較去年同期成長69億，成長0.043％；較去年底成長32億，成長2.08％。（審核：葉憶如）