個股：信義(9940)今年營運先蹲後跳，嘉和案H2進入交屋期，挹注營收約30億元
2022/08/12 10:05 財訊快報／記者張家瑋報導
信義(9940)今年營運先蹲後跳，受惠於開發完銷建案嘉和案於下半年進入交屋期，將挹注全年營收約30億元，信義房屋表示，若疫情受控或逐漸恢復正常生活，遞延買盤於下半年可望回籠。
信義房屋子公司信義開發的「嘉和」案總銷約30億元，已於7月底辦理交屋說明會，預計自11月起開始交屋，若全數於第四季交屋，可望挹注信義房屋今年營收。另一完銷建案「嘉品」案將於2024年下半年完工交屋外，即將於今年第三季開案之「新莊副都心」案，則是預計於2026年度交屋。
目前為成屋落成的中國無錫「山水嘉庭」案則於今年第二季交屋24套，累計交屋套數共333套，本季認列營收3.82億元，累計營收50.06億元。信義房屋指出，大陸房地產業以高槓桿和高週轉操作下，中央不時推出房市監管政策，「三條紅線」讓超槓桿房企一夕崩解，房產資金出現斷鏈，信義雖身處其中，但資金相對寬裕，持續增強其轉介客戶之意願，穩定去化中。
信義房屋第二季合併營收32.83億元、年減19.94%，歸屬母公司業主淨利3.13億元，季減34.38%、年減35.8%，每股盈餘0.43元；上半年歸屬母公司淨利7.91億元，每股盈餘1.07元。