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國建天價買地 未來房價上看70萬
【中央社╱台北16日電】 2010.03.16 11:30 pm
國泰建設今天以每坪220萬元天價買下台北縣新店市土地。房仲業者認為，北縣資產看俏，北縣第一圈房價接近北市，加上建設公司的品牌價值，未來可望挑戰每坪70萬元以上。
國泰建設今天大手筆以27億8904萬元，買下新店市光明段427等9筆地號土地，每坪成交價約 220萬元，幾乎是近年台北縣土地成交的最高金額，在政府針對高房價積極提出因應措施下，大台北精華區土地價格仍維持高檔不墬。
信義房屋代銷協理何胤諭指出，這塊新店土地大又方正，位置靠近新店市公所捷運站，鬧中取靜，7、8年前曾傳出每坪售價120萬元到130萬元，如今創下每坪約220萬元北縣單價最高的土地。
他說，國建大手筆高價買地，主要是開發商仍看好未來景氣，認為未來房價回檔機率不高；此外，台北縣資產看俏，北市外圍的北縣第一圈區域房價已接近北市價格，加上建設公司的品牌價值，未來挑戰每坪70萬元以上。
信義房屋企研室經理蘇啟榮分析，各國政府已意識到資產破沫化問題，但實際上通膨的隱憂仍在，市場游資進入房地產，即使政府抑制炒樓，希望平穩房價，但各界不放棄好的土地資產，對於明天標售的天母土地，將有發揮穩定軍心的效果。