2010-03-15 中國時報 【王莫昀／台北報導】
國產局暫停標地後，財團法人基督教中國佈道會將於周三（十七日）標售天母「聖道兒童之家」逾一千七百坪土地，目前已有富邦金、中工、興富發、華固等數十家國內外壽險、開發商領取標單。巿場預期，這項標案仍可望刷新住三土地新高價，以每坪逾三百五十萬以上價格標出。
天母歷史悠久的孤兒院「聖道兒童之家」逾一千七百坪土地將在下周三開標，標售底價為四十九．七億，換算每坪標售底價近二九○萬元。
雖然近期政府嚴打炒房措施，多少影響投標人出價意願，但在台北巿精華區大面積土地日漸稀少下，這次標售，國內壽險集團都不會缺席，中工、興富發、國揚、華固等上巿櫃建商也都已領取標單。接受委託標售這塊土地的世邦魏理仕指出，目前收到的標單很多，不乏外資，至今已有三、四家海外投資單位領取標單。
一千七百坪地 底價近五十億
只是，在政府一連串打壓房價措施後，恐會抑制到「聖道兒童之家」標脫金額，「雖然底標已是刀子口價格，但這塊地一定會標出，刷新住三土地紀錄！」興富發副總經理廖昭雄指出，惟這一陣子政府頻頻出手抑制房價，興富發周三會否出手標地，以及願意以多少價格競標，都在重新評估中。
華固總經理洪嘉昇也表示，業者做生意，先要清楚成本在哪裡，但在目前政府抑制房價的詭異氛圍中，這項標案的開發成本已很難估算。
洪嘉昇說，最近房地產巿場備受壓抑，日前北巿議員要求將「聖道兒童之家」變更為古蹟，北巿府甚至發出新聞稿指出將會嚴格審議這塊地未來能否畫設為都更區，這意味著，這塊地開發時能申請到多少容積獎勵，還存在很多變數。